Wenn das Wasser alles nimmt Es war ein schockierender Moment, als sich die Wasserpegel in Niederösterreich plötzlich bedrohlich hoben und das Leben vieler Menschen aus der Bahn gerissen wurde. Tagelanger Starkregen, anhaltende Unwetter und über die Ufer tretende Bäche und Flüsse führten dazu, dass in einigen Regionen die Wassermassen so

Manchmal können die kleinsten Dinge im Alltag zu großen Konflikten führen – vor allem, wenn es um die eigenen vier Wände geht. So war es auch bei Sabine und Thomas, einem Paar, das schon seit Jahren zusammenlebte. Sie liebten ihre Wohnung, doch in letzter Zeit war der Haussegen schiefgehangen –

Der Generationswechsel und die Erbengeneration im Immobilienmarkt in Österreich zeigen einen deutlichen Wandel in den Prioritäten und Wünschen junger Käufer und Mieter. Für die junge Generation, die als Erben oder Eigenheimkäufer auf den Markt tritt, spielen Faktoren wie Work-Life-Balance, Nachhaltigkeit und Flexibilität eine zentrale Rolle. Work-Life-Balance und Immobilienkauf Die jüngere

„Maßnahmen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung“ so lautete ein kürzlich besuchter Vortrag für Immobilienmakler und Vermögenstreuhänder. Sie schmunzeln? Leider ist dies bitterer Ernst. Seitens der Europäischen Union gilt ab dem Jahr 2024 Aktion scharf bei der Überprüfung von Immobilienmakler und Vermögenstreuhänder. Der Hauptgrund kann sein, dass die Geldwäschemeldestelle von

In der dynamischen Welt der Immobilienvermittlung begegnen uns täglich Menschen mit den unterschiedlichsten Hintergründen, Lebensgeschichten und Identitäten. Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist es, jedem einzelnen Kunden mit Respekt und Einfühlungsvermögen zu begegnen und seine individuellen Bedürfnisse zu verstehen. Ob männlich, weiblich oder divers – jede Person hat ihre eigenen Vorstellungen

In der hektischen Welt von heute suchen immer mehr Menschen nach Ruheoasen in ihrem eigenen Garten. Ein Schwimmteich mit Pflanzen bietet nicht nur eine natürliche und entspannende Umgebung, sondern zieht auch eine Vielzahl von Tieren an. In diesem Artikel erkunden wir die faszinierende Tierwelt eines angelegten Teichs, von den nützlichen

Erfreuliches für Immobilienkäufer ab 1.4.2024 Kaufnebenkosten bei Immobilienkäufen werden reduziert (zum Zeitpunkt des Newsletters konnte nicht geklärt werden, ob das Gesetz bereits in Kraft getreten ist) Oftmals bekannt sind die Nebenkosten bei Immobilienkauf in der Höhe von 10 % des Kaufpreises: 3,5 % Grunderwerb-steuer, 1,1 % Grundbuchseintragungs-gebühr, 1,5 – 3

Obwohl die Lage und der Preis wichtige Faktoren beim Verkauf einer Immobilie sind, darf man nicht den Einfluss von Home Staging auf die Attraktivität und den Verkaufspreis einer Immobilie unterschätzen. Home Staging bezieht sich auf die Kunst, eine Immobilie für potenzielle Käufer optimal zu präsentieren, indem man sie attraktiv, einladend