Erfreuliches für Immobilienkäufer ab 1.4.2024 Kaufnebenkosten bei Immobilienkäufen werden reduziert (zum Zeitpunkt des Newsletters konnte nicht geklärt werden, ob das Gesetz bereits in Kraft getreten ist) Oftmals bekannt sind die Nebenkosten bei Immobilienkauf in der Höhe von 10 % des Kaufpreises: 3,5 % Grunderwerb-steuer, 1,1 % Grundbuchseintragungs-gebühr, 1,5 – 3

Obwohl die Lage und der Preis wichtige Faktoren beim Verkauf einer Immobilie sind, darf man nicht den Einfluss von Home Staging auf die Attraktivität und den Verkaufspreis einer Immobilie unterschätzen. Home Staging bezieht sich auf die Kunst, eine Immobilie für potenzielle Käufer optimal zu präsentieren, indem man sie attraktiv, einladend

Der Frühling hält nicht nur auf dem Immobilienmarkt Einzug, sondern auch in unseren Gärten. Ein besonderes Highlight in dieser Jahreszeit ist der blühende Marillenbaum, der bereits in voller Pracht erstrahlt. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit der frühen Blüte umgehen, mögliche Gefahren durch späten Frost minimieren und welche

In letzter Zeit werde ich mit immer kniffligeren Fragen zum Thema Immobilienertragssteuer konfrontiert: Fall 1: Scheidung Der Ehemann bekommt den Hausanteil seiner Ex-Frau und übernimmt dafür sämtliche offene Bankkredite. Eine Abschlagszahlung wird bei Hausverkauf vereinbart. Der Verkäufer, der Ehemann, ist von der Immobilienertragssteuer (ImmoEst) befreit, da er schon lange genug

Aufgrund der Wichtigkeit, ob eine Immobilienertragssteuer bei Verkauf anfällt oder nicht, möchte ich mich wieder diesem sehr wichtigen Thema widmen. Zuletzt ist es oft zu bösem Erwachen gekommen, weil Kunden im besten Wissen falsche Auskünfte zu ihrem Hauptwohnsitz gegeben haben. Vorweg – es zählt der Nachweis der Dauer des Hauptwohnsitzes

Tiny Houses, auch als Minihäuser oder Mikrohäuser bekannt, sind eine innovative Wohnform, die in den letzten Jahren weltweit an Popularität gewonnen hat. Dieser Trend reflektiert das Bedürfnis vieler Menschen nach einem einfacheren, nachhaltigeren Lebensstil. Tiny Houses sind kleine, oft transportable Wohnstrukturen, die normalerweise weniger als 37 Quadratmeter (400 Quadratfuß) Wohnfläche

Mir ist bewusst, dass der Schlüssel zum Erfolg oft in Geduld und Ausdauer liegt. Weiters ist es beim Verkauf wichtig, den richtigen Zeitpunkt zu erwischen. So ein guter Zeitpunkt ist meist vor Weihnachten. Verkäufer möchten ihre Immobilie noch im alten Jahr los werden und keine monatlichen Belastungen im neuen Jahr

In der Welt der Immobilien ist Innovation ständig auf dem Vormarsch, und eine Technologie, die in den letzten Jahren besonders an Bedeutung gewonnen hat, ist die Drohnentechnologie. Drohnen eröffnen völlig neue Perspektiven für Immobilienprofis und bieten eine Vielzahl von Anwendungen, die den Verkaufs- und Vermarktungsprozess deutlich verbessern können. Beeindruckende Luftaufnahmen