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Vielen ist der Begriff der Immobilienertragssteuer (ImmoEst) bereits bekannt. Doch der Teufel liegt im Kleingedruckten. Die einfache Form, wieviel Steuer zu bezahlen ist, wenn keine Hauptwohnsitzbefreiung vorliegt, lautet: Verkaufspreis minus Ankaufspreis, plus Investitionen, davon 30 % Steuer. Diese Regel gilt bei Verkaufsobjekten mit Stichtag 1.4.2002. Das Kleingedruckte bietet einige Überraschungen:

Sicher haben Sie schon den weißen Kalkanstrich auf den Baumstämmen gesehen und sich gefragt, was die weißen Baumstämme bedeuten? Der Kalkanstrich ist im Winter vor allem für Obstbäume notwendig. Der weiße Anstrich verhindert Risse in der Rinde von Obstbäumen, die vor allem durch aggressive Sonneneinstrahlung bzw. durch starke Temperaturschwankungen entstehen

Erst kürzlich war ich mit der Vermietung eines Hauses in Niederösterreich beauftragt und für die Vermieterin war es die erste Vermietung, die sie machte. Eine sehr sympathische, selbstbewusste Frau, die über Empfehlung zu mir kam und mich um Rat bat, was sie bei einer Vermietung berücksichtigen müsse und was sie

Gegenwärtig verkaufe ich eine unbewohnte Eigentumswohnung in Wien. Da es sich um eine Kleinwohnung handelt, war ein Interessent, der kürzlich im selben Haus eine Wohnung gekauft hatte, rasch gefunden. Allerdings bot dieser einen wesentlich geringeren Kaufpreis als vom Verkäufer gewünscht. Der Kunde wollte unbedingt diese Wohnung und verbesserte sein Kaufanbot,

Die Hühnerhaltung nimmt im privaten Bereich immer mehr zu. Nicht nur, dass Hühner fast täglich frische Eier legen, sie sind auch sehr unterhaltsam. Bevor ich vor 10 Jahren aufs Land gezogen bin, hatte ich mit Hühnern nichts am Hut. Dies änderte sich allerdings mit Kunden von mir, die auf einem

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in welchem die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Belastungen verzeichnet sind. In Österreich wird das Grundbuch von den Bezirksgerichten verwaltet. (Definition laut Google-Eintrag). D.h. alle Eigentumswohnungen, Häuser sowie Grundstücke sind im Grundbuch abrufbar. Für verschiedene Berufsgruppen, wie Immobilienmakler,

Fortsetzung von Blog 2: Was ich bei Schwimmteichen wunderschön finde, sind die vielen Vogelarten und anderes Getier, welches sich vom Teich angezogen fühlt. Doch nicht alle Tiere sind für mich willkommen! Gerne beobachte ich Eichhörnchen, die sich über die Böschung strecken, um ein Schluck Wasser zu trinken. Oder Libellen, die

Schwimmteich oder Pool, Teil 2 Kaum wird das Wetter schöner und wärmer, kündigen sich die Frösche in unserem Teich an. Gestern Abend hörte ich das erste Quaken, welches immer lauter wurde. April ist die Zeit, wo es sich die Kröten und Frösche in einem Schwimmteich gemütlich machen. Ein Pool vertreibt