Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sich eine Immobilie in jedem Markt früher oder später verkauft. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig ein anderes Bild: Während manche Objekte innerhalb weniger Wochen einen Käufer finden, bleiben andere monatelang – oder sogar länger – auf dem Markt. Die Gründe dafür sind

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sich eine Immobilie in jedem Markt früher oder später verkauft. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig ein anderes Bild: Während manche Objekte innerhalb weniger Wochen einen Käufer finden, bleiben andere monatelang – oder sogar länger – auf dem Markt. Die Gründe dafür sind

Bei der Suche nach einer Immobilie beginnen die meisten Interessenten heute online. Fotos, Grundrisse und Lagebeschreibungen vermitteln einen ersten Eindruck – doch die endgültige Entscheidung fällt fast immer bei der persönlichen Besichtigung. In diesen Momenten spielen nicht nur objektive Fakten eine Rolle, sondern auch viele Eindrücke, die oft unbewusst wahrgenommen

Manche Immobiliengeschäfte sind mehr als nur Quadratmeter und Zahlen. Besonders dann, wenn ein Verkauf Teil einer Trennung ist – und Erinnerungen noch deutlich spürbar im Raum stehen. In einem solchen Fall durfte ich eine sehr schöne Wohnung im 18. Bezirk betreuen. Die Eigentümer waren geschieden, beide zur Hälfte im Grundbuch.

Dubai wird in vielen Köpfen noch immer mit Klischees verbunden: Wüste, Luxushotels, schnelle Autos, ein „exotischer“ Ort, der wenig mit dem Alltag in Europa zu tun hat. Doch wer diese Stadt tatsächlich erlebt – wie ich mehrfach – erkennt ein sehr anderes Gesicht dahinter: eine moderne, internationale Metropole mit klarem

Es war ein ganz gewöhnlicher Jännertag, einer von diesen Tagen, an denen das Jahr selbst noch ein wenig zögert. Die Feiertage waren vorbei, die Straßen ruhig, und auch am Immobilienmarkt lag noch diese typische Winterstimmung: wenig Hektik, viele Gedanken, noch keine Eile. Ich hatte eine Wohnungsbesichtigung angesetzt – nichts Spektakuläres,

Eine zentrale Frage im Zusammenhang mit den neuen Regelungen zur Mindestbefristung lautet: Wann gilt ein Vermieter rechtlich als Unternehmer – und wann nicht? Denn genau davon hängt ab, ob die neue Mindestbefristung von fünf Jahren anzuwenden ist oder weiterhin drei Jahre möglich sind.Als Unternehmer gilt, wer eine Vermietung nicht bloß

Mit 1.1.2026 sind in Österreich zentrale Änderungen im Mietrecht in Kraft getreten – besonders relevant für Vermieterinnen und Vermieter sind zwei Bereiche: Befristungen und Indexanpassungen (Wertsicherung). Ziel der neuen Regeln ist es, Mietsteigerungen bei hoher Inflation zu dämpfen und mehr Planbarkeit zu schaffen. 1. Mindestbefristung: jetzt grundsätzlich 5 Jahre (bei