Es war ein ganz gewöhnlicher Jännertag, einer von diesen Tagen, an denen das Jahr selbst noch ein wenig zögert. Die Feiertage waren vorbei, die Straßen ruhig, und auch am Immobilienmarkt lag noch diese typische Winterstimmung: wenig Hektik, viele Gedanken, noch keine Eile. Ich hatte eine Wohnungsbesichtigung angesetzt – nichts Spektakuläres,

Eine zentrale Frage im Zusammenhang mit den neuen Regelungen zur Mindestbefristung lautet: Wann gilt ein Vermieter rechtlich als Unternehmer – und wann nicht? Denn genau davon hängt ab, ob die neue Mindestbefristung von fünf Jahren anzuwenden ist oder weiterhin drei Jahre möglich sind.Als Unternehmer gilt, wer eine Vermietung nicht bloß

Mit 1.1.2026 sind in Österreich zentrale Änderungen im Mietrecht in Kraft getreten – besonders relevant für Vermieterinnen und Vermieter sind zwei Bereiche: Befristungen und Indexanpassungen (Wertsicherung). Ziel der neuen Regeln ist es, Mietsteigerungen bei hoher Inflation zu dämpfen und mehr Planbarkeit zu schaffen. 1. Mindestbefristung: jetzt grundsätzlich 5 Jahre (bei

Dubai hat in den vergangenen Jahren bewiesen, dass sein Immobilienmarkt weit mehr ist als ein kurzfristiger Trend. Die nun vorliegenden Daten aus 2025 zeigen klar: Der Markt befindet sich auf einem stabilen Wachstumspfad, getragen von einer ungewöhnlich starken Kombination aus Nachfrage, Infrastrukturentwicklung und Investorenvertrauen. Besonders bemerkenswert ist, dass diese Dynamik

Es war wenige Tage vor Weihnachten, als ein älteres Ehepaar die Immobilienmaklerin kontaktierte. Nicht, weil sie dringend ein neues Zuhause suchten – im Gegenteil. Sie lebten seit über vierzig Jahren in ihrem Haus, einem kleinen, verwinkelten Bau mit knarrenden Stufen, niedrigen Decken und einem Garten, in dem längst mehr Moos

Warum die kühle Jahreszeit jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um sich mit einem Investment in Dubai zu befassen Wenn der Winter in Europa Einzug hält, und wir mehr Zeit drinnen verbringen, dann wächst auch das Interesse daran, Immobilien­investments zu prüfen, deren Klima, Umfeld und Renditechancen gerade jetzt attraktiv sind. Dubai

Was Kundinnen und Kunden wissen sollten Seit einigen Jahren steht die Immobilienbranche besonders im Fokus der europäischen und österreichischen Behörden, wenn es um die Verhinderung von Geldwäsche und Terroris-musfinanzierung geht. Die EU hat in allen Mitgliedsstaaten eine groß angelegte Überprüfungsinitiative gestartet – intern auch als „Aktion scharf“ bezeichnet –, um

Es gibt Begegnungen im Maklerleben, die vergisst man einfach nicht – und manchmal schreibt das Leben Geschichten, die man sich gar nicht ausdenken könnte. Eine Kundin hatte sich nach einigen Besichtigungen in ein Haus in meinem Umfeld verliebt und wollte das Kaufanbot abgeben. Doch wie so oft im echten Leben