Im Immobilienalltag gibt es immer wieder Situationen, die selbst nach vielen Jahren Berufserfahrung überraschen. Denn so sachlich Immobiliengeschäfte auf den ersten Blick oft wirken, so emotional werden sie manchmal im Hintergrund. Besonders schön zeigt sich das häufig bei kleinen Wohnungen. Gerade kompakte Immobilien schaffen es oft, mit durchdachter Planung, cleveren

Viele Kaufinteressenten stellen sich derzeit dieselbe Frage: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf – oder lohnt es sich, noch zuzuwarten? Die Unsicherheit ist nachvollziehbar. Die vergangenen Jahre waren geprägt von steigenden Zinsen, schwankenden Preisen und einer insgesamt zurückhaltenderen Marktdynamik. Aktuell zeigt sich jedoch ein etwas stabileres Bild –

Der Makleralltag schreibt bekanntlich die besten Geschichten – und manchmal sind es genau die kleinen Details, die selbst erfahrene Profis überraschen. So aktuell bei einem charmanten Häuschen im Süden von Wien: Der gepflegte Garten, die ruhige Lage und vor allem das idyllische Biotop im Vorgarten sorgen bei Besichtigungen regelmäßig für

Immer mehr Kaufinteressenten stehen aktuell vor einer grundlegenden Entscheidung: Soll es eine bestehende Immobilie mit Sanierungspotenzial sein – oder doch lieber ein bereits modernes, bezugsfertiges Zuhause? Diese Frage ist heute relevanter denn je. Denn während Bestandsimmobilien oft mit einem attraktiveren Kaufpreis locken, bringt der Blick hinter die Fassade nicht selten

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sich eine Immobilie in jedem Markt früher oder später verkauft. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig ein anderes Bild: Während manche Objekte innerhalb weniger Wochen einen Käufer finden, bleiben andere monatelang – oder sogar länger – auf dem Markt. Die Gründe dafür sind

Viele Eigentümer gehen davon aus, dass sich eine Immobilie in jedem Markt früher oder später verkauft. In der Praxis zeigt sich jedoch häufig ein anderes Bild: Während manche Objekte innerhalb weniger Wochen einen Käufer finden, bleiben andere monatelang – oder sogar länger – auf dem Markt. Die Gründe dafür sind

Bei der Suche nach einer Immobilie beginnen die meisten Interessenten heute online. Fotos, Grundrisse und Lagebeschreibungen vermitteln einen ersten Eindruck – doch die endgültige Entscheidung fällt fast immer bei der persönlichen Besichtigung. In diesen Momenten spielen nicht nur objektive Fakten eine Rolle, sondern auch viele Eindrücke, die oft unbewusst wahrgenommen

Manche Immobiliengeschäfte sind mehr als nur Quadratmeter und Zahlen. Besonders dann, wenn ein Verkauf Teil einer Trennung ist – und Erinnerungen noch deutlich spürbar im Raum stehen. In einem solchen Fall durfte ich eine sehr schöne Wohnung im 18. Bezirk betreuen. Die Eigentümer waren geschieden, beide zur Hälfte im Grundbuch.