Da es immer wieder vorkommt, dass Kunden glauben, wir verdienen sehr leicht hohe Provisionen, indem sie ja bloss nur einmal mit uns besichtigen, möchte ich mit diesem Gerücht ein für allemal aufräumen: Grundsätzlich arbeiten Immobilienmakler für beide Seiten, d.h. für den Abgeber/Verkäufer/Vermieter und für den suchenden Kunden, daher stammt auch der Begriff des “Doppelmaklers”. Der Immobilienmakler geht immer mit seinen Diensten in Vorleistung und bekommt erst seine vereinbarte Provision, wenn er verdienstlich geworden ist, üblicherweise, wenn es zum Miet- oder Kaufvertrag gekommen ist.
Was vielen Kunden unbekannt ist, ist die Tatsache, dass jeder Tag als Immobilienmakler eine Reise durch ein facettenreiches Terrain aus Verhandlungen, Herausforderungen und ständig wechselnden Szenarien ist. Viele Kunden wollen mit uns diesen Job nicht tauschen.
Hier gewähren wir Ihnen einen exklusiven Einblick hinter die Kulissen unseres tägliches Arbeitsalltags:
Marktforschung und Analyse:
Wir untersuchen Trends, vergleichen Preise und analysieren die Bedürfnisse unserer Zielgruppen. Diese Marktkenntnisse sind entscheidend, um unseren Kunden optimale Empfehlungen geben zu können.
Kundenbetreuung und Beratung:
Der Großteil unserer Arbeit besteht in der Betreuung von Kunden. Wir führen Besprechungen, klären Anliegen und bieten umfassende Beratung zu aktuellen Marktbedingungen, Finanzierungsmöglichkeiten und rechtlichen Aspekten. Die individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden stehen dabei stets im Fokus.
Objektpräsentation und Marketing:
Die Kunst, eine Immobilie optimal zu präsentieren, ist eine unserer Stärken. Wir fotografieren das Objekt aus bester Sicht, helfen mit, das Objekt “fotografierfähig” zu machen, bearbeiten die Fotos anschließend in Bezug auf Kontrast und Lichteinstrahlung und entfernen private Fotos. Weiters erstellen wir aussagekräftige Exposés und setzen auf innovative Marktstrategien, um sicher-zustellen, dass jede Immobilie die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer erregt.
Rechtliche Angelegenheiten:
Hinter den Kulissen kümmern wir uns akribisch um rechtliche Angelegenheiten. Wir prüfen Verträge, klären mögliche Risken und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Eine gründliche Dokumentation ist notwendig, um möglichen rechtlichen Komplikationen vorzubeugen.
Netzwerken und Weiterbildung:
Als Immobilienmakler ist es wichtig, ständig auf dem neuesten Stand zu sein. Wir pflegen ein umfangreiches Netzwerk, tauschen uns mit Kollegen aus und besuchen Weiterbildungen, um unser Fachwissen stetig zu erweitern.
Flexibilität und Stressmanagement:
Unsere Branche ist dynamisch und erfordert eine hohe Flexibilität. Unvorhergesehene Ereignisse und plötzliche Änderungen gehören zum Alltag. Daher ist auch ein ausgeprägtes Stressmanagement wichtig, um auch in anspruchsvollen Situationen souverän handeln zu können.
