Nicht jede Immobilie landet sofort auf den großen Immobilienplattformen. Gerade in kleineren Gemeinden zeigt sich immer wieder: Durchs Reden kommen die Leute zusammen.
Vor einiger Zeit wurde ich von Interessenten aus der Ortschaft angesprochen. Sie wohnen bereits hier, möchten sich aber verändern und suchen ein Grundstück für einen Neubau. Die Frage war ganz einfach: „Wissen Sie vielleicht etwas?“
Wie es der Zufall wollte, hatte sich nahezu zeitgleich eine Eigentümerin bei mir gemeldet. Sie überlegte, ihr Grundstück zu teilen und einen Teil davon zu verkaufen. Ich habe mir die Situation angesehen und die Möglichkeiten besprochen. Zunächst wollte sie sich mit der Entscheidung allerdings noch Zeit lassen. Den Interessenten musste ich daher vorerst mitteilen, dass daraus wahrscheinlich noch nichts wird.
Nur wenige Tage später kam überraschend der Anruf: Die Eigentümerin hatte sich doch entschieden, den Grundstücksteil zu verkaufen. Ab diesem Zeitpunkt ging es plötzlich schnell. Ich konnte die notwendigen Schritte koordinieren, unter anderem die Vermessung organisieren, und die bereits vorgemerkten Interessenten unmittelbar informieren. Noch bevor viele andere überhaupt von dem Grundstück wussten, war der Kontakt zwischen Verkäuferin und passenden Kaufinteressenten bereits hergestellt.
Genau deshalb kann es sich lohnen, nicht nur Immobilienportale zu beobachten, sondern sich bei einem Makler seines Vertrauens vormerken zu lassen und offen über die eigene Suche zu sprechen.
Denn manchmal ist die passende Immobilie schon in Vorbereitung – lange bevor das erste Inserat online geht.
Mein Tipp: Wenn Sie eine bestimmte Immobilie, ein Grundstück oder eine Wohnung suchen, hinterlassen Sie Ihre Suchkriterien ruhig frühzeitig. Je genauer wir wissen, was Sie suchen, desto schneller können wir reagieren, wenn etwas Passendes hereinkommt.
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