Manche Immobiliengesch\u00e4fte sind mehr als nur Quadratmeter und Zahlen. Besonders dann, wenn ein Verkauf Teil einer Trennung ist \u2013 und Erinnerungen noch deutlich sp\u00fcrbar im Raum stehen.<\/p>\n
In einem solchen Fall durfte ich eine sehr sch\u00f6ne Wohnung im 18. Bezirk betreuen. Die Eigent\u00fcmer waren geschieden, beide zur H\u00e4lfte im Grundbuch. W\u00e4hrend der eine Teil, n\u00e4mlich der Ex-Mann noch in der Wohnung lebte, war die Ex-Frau bereits mit den beiden kleinen T\u00f6chtern ausgezogen. Die R\u00e4ume waren noch vollst\u00e4ndig eingerichtet: M\u00f6bel, Spielsachen, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer \u2013 sogar das kleine Meerschweinchen war noch Teil dieses Alltags, der eigentlich schon vorbei war.<\/p>\n
Gerade in solchen Situationen ist Vertrauen entscheidend. Mir war wichtig, mit beiden Seiten offen, transparent und gleichwertig zu kommunizieren. Alle Schritte wurden abgestimmt, alle Informationen gleichzeitig weitergegeben. Besichtigungen fanden ausschlie\u00dflich nach Terminvereinbarung und im Beisein des Ex-Mannes statt \u2013 ruhig, respektvoll und ohne Druck.<\/p>\n
Es fand sich rasch eine junge Familie, die sich sofort in die Wohnung verliebte. Sie h\u00e4tte das Objekt sogar komplett m\u00f6bliert \u00fcbernommen \u2013 so wie urspr\u00fcnglich vereinbart, ohne zus\u00e4tzliche Kosten. Doch als ein konkretes Angebot vorlag, \u00e4nderte sich pl\u00f6tzlich die Stimmung seitens des Ex-Mannes. Er stellte nachtr\u00e4glich Forderungen, \u00a0die so nicht ausgemacht waren. Er wollte eine recht hohe M\u00f6belabl\u00f6se f\u00fcr sich allein, obwohl beiden Verk\u00e4ufern die Wohnung geh\u00f6rte. An diesem Punkt war klar: Meine Rolle ist es nicht, Absprachen zu umgehen oder Vorteile auf Kosten einer Partei zu verschaffen \u2013 sondern fair zu bleiben.<\/p>\n
Der Weg zum Abschluss war dadurch steiniger als erwartet. Die Vertr\u00e4ge wurden schlie\u00dflich getrennt unterzeichnet, die \u00dcbergabe verlief n\u00fcchtern. Als die neuen Eigent\u00fcmer die Wohnung \u00fcbernahmen, war sie vollst\u00e4ndig ger\u00e4umt \u2013 bis auf das, was fix verbunden war. Auch Dinge, die niemand mehr gebraucht h\u00e4tte, waren entfernt worden.<\/p>\n
Es war kein sch\u00f6ner Moment.\u00a0Aber es war ein ehrlicher. Und am Ende blieb eine Familie, die sich dennoch auf ihr neues Zuhause freute \u2013 und die Gewissheit, dass selbst in schwierigen Situationen Professionalit\u00e4t, Klarheit und Neutralit\u00e4t das Wichtigste sind.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Manche Immobiliengesch\u00e4fte sind mehr als nur Quadratmeter und Zahlen. Besonders dann, wenn ein Verkauf Teil einer Trennung ist \u2013 und Erinnerungen noch deutlich sp\u00fcrbar im Raum stehen. In einem solchen Fall durfte ich eine sehr sch\u00f6ne Wohnung im 18. Bezirk betreuen. Die Eigent\u00fcmer waren geschieden, beide zur H\u00e4lfte im Grundbuch….<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":35729,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[132],"tags":[],"class_list":["post-35728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-anekdoten"],"yoast_head":"\n