Dieses charmante H\u00e4uschen in Leobendorf liegt direkt am Badesee Kreuzenstein und verbindet gem\u00fctliches Wohnen mit einem Freizeitgef\u00fchl, das andere erst am Wochenende suchen.<\/p>\n
Highlights:<\/strong><\/p>\n Auf rund 312 m\u00b2 Pachtgrund<\/strong> bietet das Haus insgesamt etwa 116 m\u00b2 Wohn- und Nutzfl\u00e4che inklusive ausgebautem Kellergeschoss<\/strong> und \u00fcberraschend viel Platz f\u00fcr unterschiedliche Lebenssituationen.<\/p>\n Besonders sch\u00f6n ist die Aufteilung auf zwei Ebenen: Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich unter anderem ein B\u00fcro sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafzimmer mit Ausgang ins Freie und Blick Richtung See. Gerade dieser Bereich vermittelt ein ganz eigenes, ruhiges Wohngef\u00fchl.<\/p>\n Im Erdgeschoss befindet sich zus\u00e4tzlich ein derzeit als Kosmetikstudio genutzter Raum<\/strong>. Praktisch dabei: Er ist sowohl direkt von au\u00dfen als auch vom Wohnhaus aus zug\u00e4nglich. Damit eignet er sich nicht nur f\u00fcr Kosmetik, sondern ebenso gut als B\u00fcro, Praxisraum, Atelier, Hobbyraum oder f\u00fcr eine andere berufliche Nutzung von zu Hause.<\/p>\n Der Garten ist \u00fcberschaubar und damit angenehm pflegeleicht \u2013 und sp\u00e4testens beim Blick \u00fcber das Wasser wei\u00df man, was diesen Platz besonders macht.<\/p>\n Ob als gem\u00fctliches Zuhause f\u00fcr zwei, f\u00fcr Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden<\/strong> m\u00f6chten, oder f\u00fcr alle, die nach Feierabend lieber auf den See als auf die n\u00e4chste H\u00e4userwand schauen: Dieses H\u00e4uschen hat seinen ganz eigenen Charme.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dieses charmante H\u00e4uschen in Leobendorf liegt direkt am Badesee Kreuzenstein und verbindet gem\u00fctliches Wohnen mit einem Freizeitgef\u00fchl, das andere erst am Wochenende suchen. Highlights: direkt am Badesee Kreuzenstein ca. 116 m\u00b2 Wohn-\/Nutzfl\u00e4che inkl. tlw. Wohnkeller plus ausgebautem Kellergeschoss ca. 312 m\u00b2 Pachtgrund gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafzimmer mit Ausgang Richtung See zus\u00e4tzlicher Wohnbereich…<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":36379,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","Immobilien-feature":[83,62],"immoblilientyp":[61],"objektstandort":[184,36],"immobilienstatus":[58],"class_list":["post-36361","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-feature-garten","property-feature-terrasse","property-type-haus","property-city-2100-leobendorf","property-city-niederoesterreich","property-status-kauf"],"yoast_head":"\n\n